Kernsanierung

Um eine offene Wohnstruktur zu schaffen, wurden mehrere Wände entfernt und durch statisch berechnete Stahlträger ersetzt. Bei der Öffnung einer tragenden Wand wurde leider Hausschwamm entdeckt, der durch einen unbehandelten Wasserschaden am Dach während des Leerstands entstanden war. Um den Schwamm zu bekämpfen, wurden sämtliche Decken und Wandgefache freigelegt und von einer Spezialfirma behandelt. In einigen Fällen mussten sogar Deckenbalken durch ein Zimmereiunternehmen ausgetauscht werden, da sie stark befallen waren. Zusätzlich musste die Hauptstütze der Mittelfette ersetzt werden. Aufgrund des Befalls der Fußpfette und dem Fehlen eines Auflagers für die Deckenbalken wurde ein nachträglicher Ringanker betoniert. Stahlträger wurden im Bereich der fehlenden Fußpfette angebracht und durch Bewehrungsstahl verbunden, bevor der Ringanker gegossen wurde. Außerdem wurden mehrere Stellen der Außenwand geöffnet und mit Stahlträgerrahmen verstärkt. Der untere Bereich des Hauses wurde durch einen Anbau eines Subunternehmens erweitert, um zusätzlichen Wohnraum im Keller und einen überdachten Außenbereich zu schaffen. Die Stahlbetondecke wird in Zukunft die Dachterrasse tragen.